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央行升息前兆？行庫：不便解讀

央行與金管會聯手抑制房價飆漲，相關動作是否為央行升息之前兆？國內行庫上午皆表示「不便解讀」。

八大行庫昨天在立法院表態將緊縮房貸，配合政府抑制房價飆漲，行庫人員表示，這次各行庫是確實在執行，如果被視為投資客，貸款難度提高不少；不過，如果對信用好，特別是公教人員，銀行仍提供極為優惠的成數及利率。

各行庫董事長或總經理昨天在立院說明緊縮房貸情況，合庫豪宅貸款成數降到6成，利率加0.5個百分點；投資客則是成數降低為6~7成，並實施利率加碼；房貸龍頭土銀則規定承貸金額超過3千萬，就要報總行，名下有3間以上房子貸款金額上限定為6成5，利率則加碼0.25到零點5個百分點。

【記者吳孟庭/台北報導】

央行與金管會要求金融機構回報房貸資料，除解決房價問題，是否也是為升息作準備？花旗台灣區首席經濟學家鄭貞茂認為和升息沒太大關係，不需過度解讀。

鄭貞茂表示，政府這次為抑制房價而做出的選擇性信用管制是一個良性的政策，若市場房價成功回跌，消費者以往懼怕房價飆漲而搶先貸款購屋的預期心理就會比較緩和，民眾就能好好評估自我所得購屋，不會買不起硬要買；「這是房價政策，與升息沒太大關係，因為還沒那麼快要升息。」

資料來源：聯合晚報　　資料日期：2010/3/10

　

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