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抑制房價再出招！　金管會擬建置無形資產鑑價　分散游資

行政院長吳敦義認為，台北都會區高房價是因游資過多及土地稀少所致，為引導銀行資金分散到其他放款，避免過度集中於不動產放款，助漲房價炒作，金管會9日表示，將推動成立「無形資產鑑價制度」，也就是說，未來企業也可用文化創意等無形資產，作為融資擔保品，不必擔心面臨借不到錢的窘境。

吳敦義9日在立法院院會表示，目前高得異常的地區主要是集中在台北都會區，炒作的兩大武器就是社會游資太多及土地供給稀少，未來將引導游資往積極地創造就業機會的投資，提供更好、更多元，而非僅是房市的投資。

金管會主委陳冲在答詢時則提到，目前除了房貸之外，銀行去年第四季對於中小企業的貸款達到3.2兆元，已達歷史高峰，還不斷增加，而且會計發展基金會也正在擬定「無形資產鑑價準則」，將有助於未來金融機構對無形資產的鑑價。

金管會主任秘書蕭長瑞傍晚也表示，「無形資產鑑價準則」的建置，就是希望協助手中沒有固定不動產的中小企業，如何運用手中的無形資產向銀行進行擔保融資。

金管會銀行局長林棟樑則說，「無形資產鑑價準則」的建立，將使市場資金需求多元化，銀行放款就不會過度集中某商品上，對於抑制高房價多少也有幫助。

資料來源：NOW news　　資料日期：2010/3/10

　

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