山水法拍屋搜尋引擎

會員登入	忘記密碼
帳號
密碼

我剛加入會員？為甚
　麼這週就無法查詢到
　法拍資料了？

如何成為山水免費會
　員

我有問題，如何直接
　聯繫山水？

山水歡迎同業或是異
　業合作嗎？

地圖搜尋法拍屋為甚
　麼僅顯示最近一年內
　的資料？

我要如何參與模擬競
　標？怎樣算得標？

什麼是「模擬競標」
　？

看了山水詳盡的法拍
　資訊，我還需要查閱
　法院原始公告嗎？

為甚麼有些門牌地址
　無法定位？

山水法拍資料齊全嗎
　？

山水有哪幾種搜尋法
　拍資訊的方式？

建物謄本、平面圖是
　全國物件都有嗎？

土地有辦法地圖定位
　嗎？

用地圖搜尋法拍屋時
　，畫面中會出現各種
　顏色的「小房屋」，
　有什麼差別嗎？

為什麼有些全文畫面
　的拍定（開標）紀錄
　顯示「其他」？

我使用Urmap來查詢
　山水的法拍屋資訊，
　點選「小房子」後為
　甚麼都只有參考畫面
　？而且速度特別慢？

如何用衛星地圖定位
　法拍屋？

地圖搜尋法拍屋的優
　點？

加入會員為甚麼那麼
　便宜？

購買山水法院拍賣資
　訊很貴嗎？計費方式
　為何？

什麼是山水「點數」
　？「點數」有哪些用
　途？

為何麼使用信用卡付
　費，總是失敗？

線上信用卡刷卡安全
　嗎？

山水加入會員銀行匯
　款帳號資訊是？

山水提供會員哪些付
　費方式？

我每個月查詢法拍資
　訊不到十天，使用次
　數少，一定要以「月
　」為單位購買嗎？

我已經用信用卡購買
　點數完成了，系統卻
　仍顯示「您尚未購買
　法院資訊」？

代標服務費多少？

山水有代理標購法拍
　屋服務嗎？

我在司法院網站看到
　一間法拍屋，可以幫
　我查詢它的詳細資訊
　嗎？

我上週剛加入會員？
　為甚麼這週就無法查
　詢到法拍資料了？

會員註冊的個人資料
　安全嗎？

如何成為山水免費會
　員

首頁│關於我們│聯絡我們│新聞檢索│法拍教室│代尋法拍屋

日期： / / 關鍵字：

熱錢來了！桃園店面搶搶滾

ECFA所帶動的店面投資熱從台北延燒到桃園，房仲業統計，在台北投資客大舉進軍下，今年7月和1月相比，桃園店面成交件數暴增3倍，其中不乏總價逾億的透天店面成交案。

由於店面爆熱，且後勢持續看好，信義房屋今天宣布成立「桃園商舖團隊」，並決定以每兩月開一家店的速度，在桃園地區大舉展店。這是首家表態進軍布局桃園的大型房仲店。

信義房屋表示，兩岸簽訂ECFA、陸客來台觀光人數遽增、加上自由行可望明年開放等效應，商用不動產交易近期火速增溫，特別是店面產品，熱度已從大台北延伸至桃園地區。

中壢火車站、中原大學商圈近期就有不少透天店面以7、8千萬元高價成交，中正藝文特區南平路7月成交一間5樓透天店面，成交金額更高達1.05億元。

信義房屋桃園區執行協理林三智分析，除了機場捷運、桃園航空城計畫、中山高五股—楊梅段工程等利多外，桃園人口也已突破200萬人，達到升格的門檻。重大交通建設加上人潮，成功吸引大批北部置產型客戶前進桃園置產投資。

其中又以投報率高的店面最受青睞，統計今年上半年桃園店面交易，有一半是在地客，另外五成則都是台北客。台北客當中除了一般民眾之外，也有不少是企業老闆和台商。

根據信義房屋調查，全台主要都會區店面投報率現以桃園最高，依目前成交行情及租金來計算，普遍都有4~6%水準，而在北縣市僅有2~3.5%，台中透天2~3%，高雄也僅有4%左右。

林三智表示，桃園目前以中壢海華特區、中正藝文特區及中原大學周邊，最受台北投資客喜愛。海華特區以整棟透天店面為主，當地近期有一棟6樓透天以總價8千萬元出售，以過去曾出租的68萬元月租金水準來算，投報率可達10%。

位於中正路旁的中正藝文特區，除了未來有可預期的人潮商機，完善的區域規劃，也讓當地店面極具增值潛力。當地一、二樓可做店面，樓上做出租套房的產品最受歡迎，還連帶帶動幫房東代租代管行業的快速興起。中原大學周邊也是一、二樓做店面，樓上出租給學生，投報率多可達到4~8%的高水準。

資料來源：聯合晚報　　資料日期：2010/9/3

　

●  嘉南商圈透店交易額創新高( 2023/7/26 )
●  退休族買房最愛哪裡？1郊區竄升太意外( 2023/7/26 )
●  待售新屋大增1.2萬戶 6地淪重災區( 2023/7/25 )
●  建商延遲交屋吃定消費者？專家：一招反制賣方( 2023/7/24 )
●  原來父母親不行！他搞錯一件事「400萬免稅額飛了」( 2023/7/25 )
●  公辦都更7599半年內受理九案「降門檻」民眾最有感( 2023/7/24 )

山水法拍屋搜尋引擎 - 法拍業界　第一品牌
山水法拍資訊股份有限公司版權所有 Copyright 1991-2024 轉載必究！
建議最佳使用瀏覽器為 Google Chrome瀏覽器