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 | 地圖搜尋法拍屋的優點？ |
| | 傳統查詢法拍屋物件，必須逐一輸入縣市、街道地址或是相關條件查詢，不僅時間緩慢，操作亦不便利。山水利用先進的搜尋技術，結合Urmap首屈一指的衛星地圖資料，讓使用者不需經由繁瑣的文字輸入，僅需輕鬆拖曳地圖，您要的物件資料立即呈現眼前。 |
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| | 如何用衛星地圖定位法拍屋？ |
| | 先確定您要找屋的條件、位置，勾選畫面右方「分類查詢」，系統即會依據您的條件，將法拍物件呈現於地圖畫面之中。 |
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| | 為什麼有些全文畫面的拍定（開標）紀錄顯示「其他」？ |
| | 您好，山水於96年7月1日開台營運，而關於95年以前的法拍拍定紀錄，正由山水團隊逐步登錄補齊中，尚未補齊著，暫以「其他」標示。 |
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| | 用地圖搜尋法拍屋時，畫面中會出現各種顏色的「小房屋」，有什麼差別嗎？ |
| | 有的，為了讓會員輕易分辨物件的拍賣狀態，山水體貼的將物件狀態分為三種類別，提供會員查詢參考：
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| | 土地有辦法地圖定位嗎？ |
| | 目前尚未開放拍賣土地之定位服務，山水將於營運第二階段開放會員使用。
關於「地籍圖」所標示之地段實際位置，需比對市面一般所通用之地圖資料才能確定土地週邊街廓，目前各縣市地政機關大部分均有提供相關電子圖面供比對實際位置，惟需付費。 |
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| | 建物謄本、平面圖是全國物件都有嗎？ |
| | 山水第一階段（2007.10月份起），開始全面調閱「台北、士林、板橋」地方法院「建物謄本」及「建物平面圖」，提供會員參考使用。其餘縣市將於下階段分區逐漸開放。 |
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| | 山水有哪幾種搜尋法拍資訊的方式？ |
| | 我們提供「地圖搜尋法拍屋」、「物件行事曆查詢」及「複式條件查尋」三種主要的方式，會員可以視需求，選擇使用。 |
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| | 山水法拍資料齊全嗎？ |
| | Yes！山水的物件資料來自司法院拍賣公告，並經山水工作人員比對原始資料加值而成，我們更整合相關地圖定位、地政謄本、平面圖（台北、士林、板橋地方法院），讓會員獲得的拍賣資訊更為全面性。 |
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| | 為甚麼有些門牌地址無法定位？ |
| | 目前山水與地圖業者合作，提供法拍屋定位搜尋服務，已能正確搜尋出全台90％以上的門牌坐落位置，尚餘部份未能定位成功的原因，主要集中於較為偏遠之鄉鎮或新開發之市鎮、道路，此部份已逐漸補強資料之正確性。如果您仍發現標示位置錯誤，歡迎您來電告之，山水將儘速改善處理。 |
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| | 看了山水詳盡的法拍資訊，我還需要查閱法院原始公告嗎？ |
| | 感謝您對於山水加值資料的肯定，為了避免疏漏，我們於法拍全文畫面提供「法院原始公告」的連結，建議您多加參考使用。 |
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| | 什麼是「模擬競標」？ |
| | 山水首創「模擬競標」機制，開放會員參與競標，您不必千里迢迢跑到法院現場，只需透過山水創立的模擬競標機制，您就可以從中培養估價經驗，成為專業法拍（估價）高手！ |
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| | 我要如何參與模擬競標？怎樣算得標？ |
| | 1.會員必須先登入首頁，進入模擬競標區，選取物件
2.輸入欲競標金額（將自您的儲值額度中扣除點數10點）
3.以法院實際拍定金額為準，競標金額最接近開標數字者得標（不論金額高低）
（「流標」或該物件因故「停拍」者，由系統自動發還競標點數） |
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| | 地圖搜尋法拍屋為甚麼僅顯示最近一年內的資料？ |
| | 不動產拍賣物件價格容易隨市場波動，且過多物件將造成地圖版面凌亂、不易辨識，因此超過一年以上之法拍歷史資料，請至山水「法拍房地查詢專區」查詢。 |
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