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北縣府再售新莊副都心價逾120億

台北縣政府今天公告，中秋節後（9月24日），將再度標售新莊副都心中港大排西側15筆商業區土地，共計分14標，其中444地號商二、321地號商一用地，因基地方正且具捷運站、水岸地利，縣府評估標售後每坪單價可再創新高。

7月標售新莊副都心中港大排東側商業區土地，創下單坪213萬元新高。台北縣即將再釋出更精華的鄰近土地。

台北縣政府地政局長方銘記說，這次標售中港大排西側15筆地，公開底價每坪85萬至90萬元，總共2.3公頃，底價為61.85億元，相較中港大排東側商業區，西側鄰近中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心及兒童公園等公設，條件更優越，若全部標脫，總標價可望逾120億元。

方銘記說，15筆地當中，444地號商二用地，面積598坪，雖諧音不佳，但形狀方正且緊鄰機場捷運副都心站，最具賣相，且極可能創下新莊副都心抵費地標售的新高價格，成為「新地王」。此外，321地號商一用地，面積562坪，不僅是兩面臨路的「角地」，且緊鄰中港大排水岸、渡船頭戲水區，條件也很優越。

地政局說，副都心因一高二快三捷運等交通建設帶動，加上中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、知識產業園區及中港大排河廊改造等公共工程投入，前景看好，才會在市場機制下維持一定行情，其價格可說是「水到渠成」，並非縣府蓄意炒地。

資料來源：聯合報　　資料日期：2010/9/3

　

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