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熱錢流竄，帶動店面市場強強滾，對於資產大戶來說，滿手餘裕資金，放定存無利可圖，錢進股市又波動劇烈，因此紛進軍不動產，再以豪宅與店面等2類高總價商品相較，同樣一筆1億元資金，只能在精華地段買入1戶豪宅，但卻能在台北、桃園等地，同時買下多間店面，分散投資風險、坐擁高投報率，更享驚人的節稅效益，種種優勢加持之下，讓店面交易屢創新高。
根據信義房屋統計，光是桃園地區的商鋪交易（指總價1,000萬元以上的土地、店面、商辦等產品），營業額年初至今已衝破20億元，信義房屋中壢海華店協理廖鎮邦觀察，商鋪交易中，店面產品的占比高達7成居冠，客源中更有5成比例是外來客，顯見店面前景看俏。
此外，廖鎮邦認為，店面的節稅效益大，因目前遺贈稅的計算是以公告現值而非以市值計價，更是資產大戶蜂擁買進的主因之一。
廖鎮邦以中原大學商圈為例，假設客戶陳老先生中意4層樓的整棟透天店面，打算贈與兒子，總價1,800萬元買入透店，公告現值約600萬元，將公告現值600萬元扣掉法定免稅額220萬元，再乘上10％的遺贈稅率後，贈與稅只有38萬元，遠比將1,800萬元現金贈與兒子，陳老先生要負擔158萬元較多，因此買店面節稅效益較大。
再以當地行情來看，1樓店面每月可收租5萬元，而2樓至4樓部分，陳老先生可將各層分割5間套房、共15間套房出租，每間套房月租5,000元，加上套房的租金，每月可有12.5萬元的租金收入，投報率高達6.94％。
相較於北市店面動輒億元以上，投報率被壓低至2％左右，桃、中、高等區域的商用型不動產，投報率3％至6％不等，更是有利可圖，因此熱錢悄悄南移，大台北以外、又有重大建設的區塊，成為新一波置產熱區。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，店面常因人潮帶動價值，創造投報效益，老一輩的長者多會以店面為投資對象，做為「傳家」的產品，且買店面不必負擔裝潢成本，由承租的業者依本身開業的特色裝潢，住商不動產企研室主任徐佳馨則認為，黃金店面賣掉1個少1個，也是刺激店面狂飆的主因。
資料來源：工商時報 資料日期：2010/9/3
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