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　業合作嗎？

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　麼僅顯示最近一年內
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我要如何參與模擬競
　標？怎樣算得標？

什麼是「模擬競標」
　？

看了山水詳盡的法拍
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為甚麼有些門牌地址
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山水法拍資料齊全嗎
　？

山水有哪幾種搜尋法
　拍資訊的方式？

建物謄本、平面圖是
　全國物件都有嗎？

土地有辦法地圖定位
　嗎？

用地圖搜尋法拍屋時
　，畫面中會出現各種
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　有什麼差別嗎？

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　的拍定（開標）紀錄
　顯示「其他」？

我使用Urmap來查詢
　山水的法拍屋資訊，
　點選「小房子」後為
　甚麼都只有參考畫面
　？而且速度特別慢？

如何用衛星地圖定位
　法拍屋？

地圖搜尋法拍屋的優
　點？

加入會員為甚麼那麼
　便宜？

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　訊很貴嗎？計費方式
　為何？

什麼是山水「點數」
　？「點數」有哪些用
　途？

為何麼使用信用卡付
　費，總是失敗？

線上信用卡刷卡安全
　嗎？

山水加入會員銀行匯
　款帳號資訊是？

山水提供會員哪些付
　費方式？

我每個月查詢法拍資
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　」為單位購買嗎？

我已經用信用卡購買
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代標服務費多少？

山水有代理標購法拍
　屋服務嗎？

我在司法院網站看到
　一間法拍屋，可以幫
　我查詢它的詳細資訊
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房產買賣糾紛漏水高達2成

「房屋漏水問題」一直是房地產消費糾紛的主因，內政部不動產交易服務網公布去年第4季房地產消費糾紛共386件，較上季434件減少11.06%，但漏水問題有75件，比上季的73件還要多，佔所有糾紛件數的19%，是造成糾紛原因第1名。
住商不動產企研室主任徐佳馨說：「施作水管工程時是用接的，只要有縫就有漏水可能。」但水電工程師提醒，漏水原因不單是水管問題，有時是因為樓上積水，但樓下防水工程做得不完善，也會因滲水而造成漏水。

查壁面有無潮濕
房地產專家Sway提醒，看房屋「素顏」最準，容易漏水的廁所、廚房，如果天花板已裝修，一定要察看內部結構體、水管有無特殊狀況，另因台灣冬天吹東北季風，所以應觀察朝北、朝東的窗戶壁面有無壁癌，或摸摸看壁面有無潮濕。

斡旋金問題也多
除房屋漏水問題外，造成消費糾紛的主要原因還有隱瞞重要資訊、仲介「斡旋金」返還、终止委售或買賣契約及契約審閱權，以上造成消費糾紛的前5大因素共186件，佔全部糾紛件數的5成。

資料來源：蘋果日報　　資料日期：2012/2/3

　

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